- Tên dự án: Khu chung cư The Ori Garden
- Chủ đầu tư: Công ty cổ phần đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng
- Vị trí: Lô B4-1 và B4-2 thuộc KĐT xanh Bàu Tràm Lakeside, Hoà Hiệp Nam, Liên Chiểu, Đà Nẵng.
- Diện tích đất: 4,03ha với tổ hợp 10 block nhà với 3.358 căn hộ
- Mật độ xây dựng: 39.34%
- Tổng số vốn đầu tư: Hơn 2.395 tỷ đồng
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư và Shophouse khối đế
- Thời gian bàn giao: Dự kiến giai đoạn 1 gồm 4 tòa chung cư, có tổng cộng 1.549 căn hộ, sẽ được đưa vào vận hành vào quý 4/2022 và giai đoạn gồm 6 tòa sẽ được hoàn thiện vào năm 2023.
- Loại hình: Căn hộ chung cư sở hữu vĩnh viễ
GIỚI THIỆU
Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng là dự án công trình được sinh ra nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho các công nhân viên chức, cán bộ và các đối tượng mua nhà ở. Đây là căn hộ giá rẻ, phù hợp với đời sống công nghiệp hiện nay.
The Ori Garden Đà Nẵng có tên pháp lý đầy đủ là Chung cư nhà ở xã hội nằm tài lô B4-1 thuộc dự án Bàu Tràm Lakeside, sở hữu mặt tiền cung đường rộng lớn số 5 vào khu công nghiệp Hòa Khánh.
Ra đời với mục tiêu cao cả giải quyết về nhu cầu nhà ở cho các lao động nhập cư, nên ngay từ khi giới thiệu thị trường bất động sản, căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng đã thu hút lượng lớn khách hàng quan tâm.
Hơn nữa, dự án The Ori Garden là xây dựng bởi Công ty Cổ phần đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng. Đây là công ty đã có nhiều năm kinh nghiệm bất động sản. Với tiêu chí 100% dự án bàn giao đúng tiến độ, và chuyển nhượng tất cả sổ đỏ cho khách hàng.
Chính tất cả những điều này đã làm cho The Ori Garden Đà Nẵng thu hút một lượng lớn nhà đầu tư cũng như người dân đang làm việc tại khu công nghiệp Hòa Khánh muốn sở hữu ngay.
Căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng có diện tích lên đến 4,03ha với quy mô 10 block tòa nhà chung cư, mỗi tòa cao từ 20 – 21 tầng với khoảng 3358 căn hộ. Các căn hộ đa dạng về diện tích, dao động từ 45.1 đến 68.2 m2.
Tổng vốn đầu tư lên đến 2400 tỷ đồng. Tháng 9 năm 2021 dự kiến sẽ mở bán quỹ căn thương mại của dự án, bao gồm 65 căn nhà ở thương mại tầng 1 kết hợp kinh doanh buôn bán và 209 căn hộ thương mại. Dự án được lấy nguồn cảm hứng từ Nhật Bản, nơi luôn đề cao chất lượng cuộc sống của con người.
Với tâm huyết xây dựng một khu chung cư có chất lượng ngang tầm với các căn hộ tiêu chuẩn cao cấp nhưng với một giá cả hợp lý, chủ đầu tư SDN mong muốn thổi một làn gió tươi mới với phân khúc giá rẻ nhưng có công năng vượt trội ngay tại TP Đà Nẵng đáng sống.
Xin mời quý khách xem video dự án căn hộ nhà ở xã hội The Ori Garden Đà Nẵng để hiểu rõ hơn.
VỊ TRÍ DỰ ÁN
The Ori Garden Đà Nẵng tọa lạc ngay trung tâm của khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng, nằm trong khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside với diện tích lên đến 64ha. Khu đô thị này sở hữu hồ điều hoà lớn nhất thành phố. Chính vì vậy, The Ori Garden mang trong mình trọng trách chiến lược ngay tại cửa ngõ giao thương của Đà Nẵng, đón đầu dòng chảy phát triển của thành phố đáng sống trong tương lai.
Toà chung cư được kết nối vùng chặt chẽ với những vị trí trọng điểm quan trọng với chính cư dân nơi đây như các trường học, bệnh viện, cơ sở y tế, trung tâm thương mại… The Ori Garden mở ra 4 hướng view vô cùng thoáng mát và tươi đẹp mà ko toà nhà nào có được: Hướng biển, hướng hồ sinh thái, hướng núi và hướng về thành phố xinh đẹp.
LIÊN KẾT VÙNG
The Ori Garden đã và đang sở hữu hệ thống tiện ích xung quanh nổi trội nhằm phục vụ tối đa nhu cầu để ở của chính cư dân nơi đây. Từ căn hộ, cư dân rất dễ dàng di chuyển đến các khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại hay các trường học giáo dục …
- Bãi Tắm Xuân Thiều: 500 m
- Công viên nước Mikazuki: 1.7km
- Chợ Thanh Vinh: 3.5km
- Chợ Hòa Khánh: 5km
- Phố Hong Kong Ngô Văn sở: 4.5 km
- Đại học Bách Khoa Đà Nẵng: 4km
- Đại học sư phạm Đà Nẵng: 6km
- Trung tâm y tế quận Liên Chiểu: 5km
- Trung tâm hành chính quận Liên Chiểu: 5.5km
- Trung tâm TP Đà Nẵng: 10km
TIỆN ÍCH
Điểm đáng chú ý nhất của dự án The Ori Garden chính là vườn xanh tiện ích ngay vị trí trung tâm của dự án như tiện ích thể thao, vui chơi giải trí, bể bơi cho cả trẻ em và người lớn… giúp cư dân phát triển về thể chất và có một tinh thần sảng khoái nhất. Riêng, toàn bộ khu vực tầng 1 và tầng 2 của toà nhà dành để xây dựng những tiện ích đặc quyền đa dạng như cửa hàng tiện ích, phòng tập yoga, tập gym, nhà trẻ…
TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI
The Ori Garden Đà Nẵng sở hữu một vị trí có 1-0-2 ngay tại vành đai “công nghiệp công nghệ cao và cảng biển - Logistics" theo đúng định hướng và quy hoạch phát triển của thành phố Đà Nẵng đến năm 2030. Ngoài ra, dự án còn nằm trong vùng hạ tầng xung quanh đang phát triển rất nhanh, do lượng lớn lao động đang đổ về Đà Nẵng để sinh sống và làm việc, đặc biệt khu công nghiệp Hòa Khánh đang thu hút hơn 30.000 người.
Chính vì những yếu tố trên, The Ori Garden Đà Nẵng là vị trí vô cùng tốt để nhà đầu tư yên tâm xuống tiền, đón đầu xu thế.
Hiện nay, Đà Nẵng đang tái thiết kế quy hoạch thành phố để hướng đến “khu đô thị sinh thái, hiện đại và thông minh - Vững tin là thành phố ĐÁNG SỐNG". Hãy liên hệ ngay với đội ngũ chuyên viên tư vấn của chúng tôi để hiểu rõ hơn về ví trí chiến lược của The Ori Garden trong bối cảnh này.
VỀ CHỦ ĐẦU TƯ
Công ty Cổ phần Đầu tư Sài Gòn Đà Nẵng (gọi tắt là SDN) được thành lập vào ngày 3/8/2005. Đây là thành viên của Tập đoàn Đầu tư Sài Gòn (SGI). Một trong những tập đoàn tư nhân hùng mạnh, hàng đầu của Việt Nam, đã gặthái rất nhiều thành công trong việc đầu tư và phát triển những khu công nghiệp công nghệ cao, cũng là đơn vị dẫn đầu về thu hút vốn đầu tư FDI tại Việt Nam.
Tính đến thời điểm hiện tại, SDN đã và đang tập trung vào việc đầu tư xây dựng các cụm khu công nghiệp và nhiều dự án bất động sản khác nhau… Trong đó, phải kể đến khu công nghiệp Hòa Khánh Mở rộng, Khu công nghiệp Liên Chiểu, dự án BĐS Bàu Tràm Lakeside, dự án BĐS Dragon City Park…
MẶT BẰNG VÀ THIẾT KẾ
THIẾT KẾ 3D CHO MỖI LOẠI CĂN HỘ TÒA CT1
CT1 - CĂN HỘ CH-01 (Hướng Tây Nam)
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 23,3m2
- Phòng ngủ 1 có diện tích: 10,8m2
- Phòng ngủ 2 có diện tích: 6,7m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 3,9m2
- Vệ sinh 2 có diện tích: 2,3m2
- Lô gia có diện tích: 3,6m2
- Diện tích khác: 2,9m2
- Diện tích thông thủy: 53,4m2
- Diện tích tim tường: 57,9m2
CT1 - CĂN HỘ CH-02 VÀ CĂN HỘ CH-03 (Hướng Tây Nam)
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 23,3m2
- Phòng ngủ 1 có diện tích: 10,8m2
- Phòng ngủ 2 có diện tích: 6,7m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 3,9m2
- Vệ sinh 2 có diện tích: 2,3m2
- Lô gia có diện tích: 3,6m2
- Diện tích khác: 2,9m2
- Diện tích thông thủy: 53,5m2
- Diện tích tim tường: 57,9m2
CT1 - CĂN HỘ CH-04 (Hướng Tây Nam), CH-17, CH-18
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 29,3m2
- Phòng ngủ 1 có diện tích: 10,0m2
- Phòng ngủ 2 có diện tích: 7,6m2
- Phòng ngủ 3 có diện tích: 7,3m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 3,5m2
- Vệ sinh 2 có diện tích: 2,6m2
- Lô gia có diện tích: 4,1m2
- Diện tích khác: 3,8m2
- Diện tích thông thủy: 68,2m2
- Diện tích tim tường: 74,9m2
CT1 - CĂN HỘ CH-05 (Hướng Tây Bắc)
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 30,0m2
- Phòng ngủ 1 có diện tích: 9,5m2
- Phòng ngủ 2 có diện tích: 8,2m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 3,0m2
- Vệ sinh 2 có diện tích: 2,4m2
- Lô gia có diện tích: 3,1m2
- Diện tích khác: 2,7m2
- Diện tích thông thủy: 58,9m2
- Diện tích tim tường: 65,0m2
CT1 - CĂN HỘ CH-06,07,08,09,15,16 (Hướng Đông Bắc)
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 24,8m2
- Phòng ngủ 1 có diện tích: 10,1m2
- Phòng ngủ 2 có diện tích: 8,1m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 3,9m2
- Vệ sinh 2 có diện tích: 3,6m2
- Lô gia có diện tích: 3,5m2
- Diện tích khác: 3,0m2
- Diện tích thông thủy: 57,0m2
- Diện tích tim tường: 61,8m2
CT1 - CĂN HỘ CH-10,11,19
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 25,4m2
- Phòng ngủ có diện tích: 11,1m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 3,3m2
- Lô gia có diện tích: 3,5m2
- Diện tích khác: 1,8m2
- Diện tích thông thủy: 45,1m2
- Diện tích tim tường: 29,1m2
CT1 - CĂN HỘ CH-12
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 24,1m2
- Phòng ngủ 1 có diện tích: 9,5m2
- Phòng ngủ 2 có diện tích: 8,8m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 3,7m2
- Vệ sinh 2 có diện tích: 3,7m2
- Lô gia có diện tích: 4,3m2
- Diện tích khác: 2,8m2
- Diện tích thông thủy: 56,9m2
- Diện tích tim tường: 62,7m2
CT1 - CĂN HỘ CH-14
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 24,1m2
- Phòng ngủ 1 có diện tích: 9,8m2
- Phòng ngủ 2 có diện tích: 8,5m2
- Vệ sinh 1 có diện tích: 4,0m2
- Vệ sinh 2 có diện tích: 3,6m2
- Lô gia có diện tích: 3,7m2
- Diện tích khác: 3,1m2
- Diện tích thông thủy: 56,8m2
- Diện tích tim tường: 62,7m2
CT1 - CĂN HỘ CH-20
- Phòng khách + ăn + bếp có diện tích: 25,6m2
- Phòng ngủ có diện tích: 11,5m2
- Vệ sinh có diện tích: 3,3m2
- Lô gia có diện tích: 3,7m2
- Diện tích khác: 1,7m2
- Diện tích thông thủy: 45,8m2
- Diện tích tim tường: 49,6m2
CHÙM ẢNH
PHỐI CẢNH CĂN HỘ 1 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH 41,5m2 - 45,8m2
PHỐI CẢNH CĂN HỘ 2 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH 53,5m2 - 56,8m2 - 57m2
PHỐI CẢNH CĂN HỘ 3 PHÒNG NGỦ DIỆN TÍCH 68,2m2
Tất cả căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng được chủ đầu tư thiết kế theo đúng chất Nhật Bản, diện tích và giá cả phù hợp nhất có thể với thu nhập trung bình của cư dân. Chính vì vậy, dự án The Ori Garden hứa hẹn sẽ là nơi tấp nập cư dân về đây sinh sống, giải quyết vấn đề về nhà ở của những người luôn được khao khát định cư tại thành phố Đáng sống - TP Đà Nẵng năng động và trìu mến.
DANH MỤC BÀN GIAO
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
The Ori Garden Đà Nẵng tính đến thời điểm tháng 8/2021 đã hoàn thiện phần móng và đang tiến hành triển khai xây dựng những giai đoạn tiếp theo.
PTTT VÀ GIÁ BÁN
1. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CHUẨN
| Đợt thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (% giá bán căn hộ trên HĐMB) | Số ngày dự kiến (so với đợt 1) |
| Đặt cọc | Đặt cọc | 50.000.000 vnđ | |
| Đợt 1 | Khi ký kết văn bản chuyển nhượng (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc) | 30% (và 100% suất mua) | |
| Đợt 2 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 | 10% | 60 |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 | 15% | 90 |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 | 15% | 150 |
| Đợt 5 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao Căn hộ và trước khi ký biên bản bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì | 360 |
| Đợt cuối | Trong thời gian 07 ngày làm việc kể từ ngày gửi thông báo về việc căn hộ đủ điều kiện thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% | 450 |
2. PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN CÓ HỖ TRỢ VAY NGÂN HÀNG
| Đợt thanh toán | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán (% giá bán căn hộ trên HĐMB) | Số ngày dự kiến (so với đợt 1) | Khách hàng đóng | Ngân hàng đóng |
| Đặt cọc | Đặt cọc | 50.000.000 vnđ | |||
| Đợt 1 | Khi ký kết văn bản chuyển nhượng (trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc) | 30% (và 100% suất mua) | 10% | 20% | |
| Đợt 2 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 | 10% | 60 | 10% | 0% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 | 15% | 90 | 10% | 5% |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 | 15% | 150 | 0% | 15% |
| Đợt 5 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày nhận thông báo bàn giao Căn hộ và trước khi ký biên bản bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì | 360 | 2% | 25% |
| Đợt cuối | Trong thời gian 07 ngày làm việc kể từ ngày gửi thông báo về việc căn hộ đủ điều kiện thực hiện cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu | 5% | 450 | 5% | 0% |
Mức cho vay khách hang được hỗ trợ lãi suất: tối đa 65% tổng giá trị căn hộ trên HĐMB (đã gồm VAT)
Thời gian hỗ trợ lãi suất: 0%/năm trong vòng 12 tháng hoặc tới khi bàn giao căn hộ tùy điều kiện nào đến trước.
3. GIÁ BÁN DỰ KIẾN
| CĂN HỘ 1PN | CĂN HỘ 2PN | CĂN HỘ 3PN | CĂN HỘ SHOPHOUSE | |
| Diện tích | 45,1 – 45,7m2 | 53,4 – 58,9m2 | 68,2m2 | 45 – 83,8m2 |
| Đơn giá bán | 21 – 25 triệu/m2 | 20 – 24 triệu/m2 | 20 – 23 triệu/m2 | 34 – 37 triệu/m2 |
| Tổng giá trị | 950 triệu – 1,15 tỷ | 1,2 – 1,5 tỷ | 1,4 – 1,6 tỷ | 1,7 – 3,1 tỷ |
| Tổng thanh toán đợt 1 | 300 – 400 triệu | 400 – 480 triệu | 450 – 500 triệu | |
| Sở hữu chỉ từ 30% GTCH | 470 – 580 triệu | 600 – 700 triệu | 700 – 780 triệu | 1 – 2 tỷ |
LIÊN HỆ
Nếu quý khách hàng đang muốn tìm hiểu cụ thể thêm những thông tin về căn hộ The Ori Garden Đà Nẵng hãy liên hệ chuyên viên của chúng tôi để được tư vấn TẬN TÂM - TẬN TÌNH - PHỤC VỤ 24/7 cho khách hàng.
Đội ngũ Admin
